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芜湖专业从事房产抵押借款咨询服务的机构,专业为芜湖地区的客户提供企业经营贷,个人消费贷,家庭支出借款.芜湖房产抵押借款公司,帮客户解决资金难题.
芜湖房产抵押借款申请条件:
1、中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容
与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。
2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。
3、房产若是二次抵押,房产的抵押第一权利人必须是银行。
4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权房产(至少一套是本市所有权房)。
5、抵押的房产面积超50平米以上。
6、芜湖抵押房产借款抵押人信用要良好,有还款的意愿和能力。
7、抵押房产的借款人需要在芜湖有稳定的工作
5、还有更多的借款业务房产押手续借款,公司二手房抵押借钱,房本抵押生活支出借钱,购房合同抵押贷款不押房,典当名贵手表贷款等欢迎你的咨询。
芜湖无为房本抵押借款,公司抵押房本借款,抵押房产创业借钱,分期房抵押借钱不押房,信用贷款等房产抵押贷钱的优势和劣势
一、房产抵押贷钱的“优点”是:
1、房产抵押贷钱年限长,最长贷钱期限是30年,正常是10-20年,但贷钱人的年龄与贷钱期限之和不能超过70年;
2、房产抵押贷钱利率低,目前芜湖无为经营性抵押贷钱利率最低可以做到0.33%左右,消费类抵押贷钱可以做到年利率最低0.35%左右,相对信用贷钱利率低很多。利率受很多因素影响,具体可以做到多少,请以具体银行或者贷钱机构,申办的业务和个人资质情况等,以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、房产抵押贷钱的优点是额度比较高,房产是国民经济的大头,芜湖无为个人房产价值都比较高,房产抵押住宅商品房最高可以做到房产价值的8成左右,如果是芜湖无为别墅多数是6成左右,芜湖无为商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押贷钱还款方式选择比较多,包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等,抵押贷钱还款方式与别的贷钱方式相比,要有很多还款方式,申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、贷钱的方式多,虽说还款的方式很多,但是贷钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷钱方案,如房本抵押借款,公司抵押房本借款,抵押房产创业借钱,分期房抵押借钱不押房,信用贷款等抵押贷钱的需求。
二、房产抵押贷钱的“缺点”是:
1、房产抵押贷钱相对信用贷钱等审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房产登记等流程,审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、房产抵押贷钱不光对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房产都能抵押贷钱,需要符合芜湖无为房产贷钱的条件才可以申请房产抵押贷钱。
房屋抵押机构借款,农村房抵押贷款,抵押房产购买合同经营贷款,农村房抵押贷款不押房,典当名贵手表借款等抵押借款申请:
一、提出借款申请:
借款人说明借款的用途、书面承诺并签字。如果借款申请符合借款范畴,接下来就需要准备相应房子抵押的资料。
二、准备房子借款资料:
如果是芜湖无为个人房子抵押借款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证。
如果是芜湖无为企业需要抵押房子,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
三、看房评估:
提交以上房子抵押材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房子抵押借款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房子抵押借款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。比如房子的地理位置,周围配备,面积价值空间,房子的房龄等等。
四、报批房子借款:
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时借款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响借款进度。
五、房子抵押合同公证:(这个视情况而定,也不是必须)
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
六、芜湖无为房子抵押登记手续:
银行凭房子所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。
七、按期还借款。
八、结算完借款之后,还要再去芜湖无为房管所办理解押登记才算完成。
房产抵押银行贷款,公司抵押按揭房借钱,抵押房本周转借钱,抵押房产借款不押房,名贵酒典当借钱等抵押借钱需要带什么资料
1、办理房屋抵押借钱购房人居民身份证:原件及复印件,反正两面复印在一张纸上)如已婚,夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证,原件及复印件;
2、未婚的需芜湖无为民政局出具单身证明,原件及复印件;
3、离异的需提供离婚证或法院判决书,以及民政局出具未再婚证明,原件及复印件。
4、芜湖无为户口薄原件及复印件,户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚,夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏,如默认为小学,需提供最高学历证明)
5、收入证明需到借钱银行领取固定格式的收入证明,芜湖无为工作单位填写真实的收入并加盖公章,另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。
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